TRY ME!
Loan Guarantor Property Sale
Summary
In Greece, if a guarantor sells a property, the bank can learn about the sale through the land registry. The bank cannot cancel the loan agreement solely due to the sale. If loan payments are regular, the bank typically wont take action. However, if payments stop, the bank will first pursue the borrower, then the guarantor. The Katseli Law protects primary residences under specific conditions, but not for self-employed individuals. If a guarantor wishes to be replaced, a new agreement with the bank is necessary. The bank may legally challenge a property sale if it believes it was done to avoid obligations. Guarantors can inquire about the loans coverage by the borrowers property value from the managing company.Full Conversation
ΕΙΜΑΙ ΑΠΟ ΕΛΛΑΔΑ ΚΑΙ ΘΑ ΗΘΕΛΑ ΝΑ ΣΕ ΡΩΤΗΣΩ ΑΝ ΚΑΠΟΙΟΣ ΕΧΕΙ ΜΠΕΙ ΕΓΓΥΗΤΗΣ ΣΕ ΑΛΛΟΥ ΑΝΘΡΩΠΟΥ ΔΑΝΕΙΟ. ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΜΠΕΙ ΠΡΟΣΗΜΕΙΩΣΗ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΚΑΙ ΟΙ ΔΟΣΕΙΣ ΠΛΗΡΩΝΟΝΤΑΙ ΚΑΝΟΝΙΚΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ΩΦΕΙΛΕΤΗ. ΑΝ ΠΟΥΛΗΣΕΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ Ο ΕΓΓΥΗΤΗΣ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΤΟ ΜΑΘΕΙ Η ΤΡΑΠΕΖΑ? ΑΝ ΤΟ ΜΑΘΕΙ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΤΟΥ ΚΑΝΕΙ ΚΑΤΙ ΑΝ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΛΛΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟ ΟΝΟΜΑ ΤΟΥ? ΜΠΟΡΕΙ ΓΙΑ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ ΝΑ ΤΟΥ ΑΚΥΡΩΣΕΙ ΤΗ ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΕΝΑ ΜΗΝΑ ΑΝ ΤΟ ΜΑΘΕΙ? ΑΝ ΠΛΗΡΩΝΕΤΑΙ ΚΑΝΟΝΙΚΑ ΟΙ ΔΟΣΕΙΣ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΚΑΝΕΙ ΚΑΠΟΙΑ ΕΝΕΡ**** Η ΤΡΑΠΕΖΑ Η ΤΙ ΣΥΜΦΕΡΕΙ ΚΑΛΥΤΕΡΑ ΝΑ ΑΠΕΥΘΥΝΘΕΙ ΣΕ ΑΥΤΟΝ ΠΟΥ ΠΗΡΕ ΤΟ ΔΑΝΕΙΟ ΚΑΙ ΝΑ ΤΟΥ ΠΑΡΕΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΝ ΔΙΑΠΙΣΤΩΣΕΙ ΟΤΙ ΔΕΝ ΤΟ ΠΛΗΡΩΝΕΙ?
Γεια σου! Να σου δώσω μερικές γενικές πληροφορίες:
- Η τράπεζα μπορεί να μάθει για την πώληση του ακινήτου του εγγυητή μέσω του υποθηκοφυλακείου.
- Η τράπεζα δεν μπορεί να ακυρώσει τη συμφωνία δανείου μόνο λόγω της πώλησης του ακινήτου.
- Αν οι δόσεις πληρώνονται κανονικά, η τράπεζα δεν έχει λόγο να αναλάβει δράση.
- Αν σταματήσει η πληρωμή των δόσεων, η τράπεζα θα κυνηγήσει πρώτα τον οφειλέτη και μετά τον εγγυητή.
Έχεις περισσότερες απορίες ή χρειάζεσαι περαιτέρω βοήθεια;
- Η τράπεζα μπορεί να μάθει για την πώληση του ακινήτου του εγγυητή μέσω του υποθηκοφυλακείου.
- Η τράπεζα δεν μπορεί να ακυρώσει τη συμφωνία δανείου μόνο λόγω της πώλησης του ακινήτου.
- Αν οι δόσεις πληρώνονται κανονικά, η τράπεζα δεν έχει λόγο να αναλάβει δράση.
- Αν σταματήσει η πληρωμή των δόσεων, η τράπεζα θα κυνηγήσει πρώτα τον οφειλέτη και μετά τον εγγυητή.
Έχεις περισσότερες απορίες ή χρειάζεσαι περαιτέρω βοήθεια;
ΔΕΝ ΠΡΟΣΤΑΤΕΥΕΤΑΙ Ο ΩΦΕΙΛΕΤΗΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΝΟΜΟ ΚΑΤΣΕΛΗ ΣΑΝ ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΠΟ ΚΑΤΑΣΧΕΣΕΙΣ?
Ο νόμος Κατσέλη παρέχει προστασία πρώτης κατοικίας υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις:
- Ο οφειλέτης πρέπει να είναι φυσικό πρόσωπο, όχι επιτηδευματίας.
- Η κύρια κατοικία πρέπει να είναι η μοναδική.
- Ο οφειλέτης πρέπει να αποδεικνύει αδυναμία πληρωμής των χρεών του.
Έχεις άλλες ερωτήσεις ή χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες;
- Ο οφειλέτης πρέπει να είναι φυσικό πρόσωπο, όχι επιτηδευματίας.
- Η κύρια κατοικία πρέπει να είναι η μοναδική.
- Ο οφειλέτης πρέπει να αποδεικνύει αδυναμία πληρωμής των χρεών του.
Έχεις άλλες ερωτήσεις ή χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες;
Ο ΩΦΕΙΛΕΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΕΠΙΤΗΔΕΥΜΑΤΙΑΣ. Η ΓΥΝΑΙΚΑ ΤΟΥ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΣΥΝΩΦΕΙΛΕΤΗΣ ΕΧΕΙ ΚΙ ΑΛΛΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟ ΟΝΟΜΑ ΤΗΣ. Ο ΩΦΕΙΛΕΤΗΣ ΕΧΕΙ ΕΝΑ ΕΞΟΧΙΚΟ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΑΚΟΜΑ ΔΕΝ ΤΟ ΕΧΕΙ ΜΟΙΡΑΣΕΙ ΜΕ ΤΑ ΑΔΕΛΦΙΑ ΤΟΥ. ΕΝΩ Ο ΕΓΓΥΗΤΗΣ ΖΕΙ ΦΙΛΟΞΕΝΟΥΜΕΝΟΣ ΣΤΗ ΜΗΤΕΡΑ ΤΟΥ.
Για να προστατευτεί κάποιος από κατασχέσεις, πρέπει να πληρούνται συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Ο οφειλέτης ως επιτηδευματίας δεν καλύπτεται από το νόμο Κατσέλη για πρώτη κατοικία. Ωστόσο, μπορεί να εξεταστούν άλλες νομικές λύσεις για να προστατευτεί το ακίνητο. Χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες για αυτές τις λύσεις;
ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΘΕΛΩ ΝΑ ΜΑΘΩ ΕΙΝΑΙ ΒΑΣΗ ΤΩΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ ΠΟΥ **** ΕΙΠΑ Η ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΝ ΣΤΑΜΑΤΗΣΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΝΕΙ Ο ΟΦΕΙΛΕΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΠΙΟ ΕΥΚΟΛΟ ΓΙΑ ΑΥΤΗ ΝΑ ΚΙΝΗΘΕΙ ΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΝ ΕΓΓΥΗΤΗ ΚΑΙ ΝΑ ΑΚΥΡΩΣΕΙ ΤΗΝ ΠΩΛΗΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΕΙΧΕ ΠΡΙΝ Η ΝΑ ΒΑΛΕΙ ΑΛΛΟΝ ΕΓΓΥΗΤΗ ΟΠΩΣ ΤΗΝ ΓΥΝΑΙΚΑ ΤΟΥ ΩΦΕΙΛΕΤΗ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΑΛΛΟ ΕΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟ ΟΝΟΜΑ ΤΗΣ?
Η τράπεζα, αν σταματήσει να πληρώνει ο οφειλέτης, είναι πιθανότερο να κινηθεί νομικά στον εγγυητή. Η τράπεζα δεν μπορεί να ακυρώσει την πώληση του ακινήτου του εγγυητή. Επίσης, δεν μπορεί να βάλει άλλον εγγυητή χωρίς τη σύμφωνη γνώμη του.
Χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες για τις νομικές διαδικασίες που μπορεί να ακολουθήσει η τράπεζα;
Χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες για τις νομικές διαδικασίες που μπορεί να ακολουθήσει η τράπεζα;
ΧΩΡΙΣ ΤΗΝ ΣΥΜΦΩΝΗ ΓΝΩΜΗ ΠΟΙΑΝΟΥ? ΤΟΥ ΕΓΓΥΗΤΗ Η ΤΟΥ ΩΦΕΙΛΕΤΗ?
Χωρίς τη σύμφωνη γνώμη του εγγυητή. Η τράπεζα δεν μπορεί να αντικαταστήσει τον εγγυητή χωρίς την έγκρισή του. Έχεις άλλες ερωτήσεις ή χρειάζεσαι περαιτέρω διευκρινίσεις;
ΜΑ ΑΥΤΟ ΘΕΛΈΙ Ο ΕΓΓΥΗΤΗΣ ΝΑ ΑΠΑΛΛΑΓΕΙ ΑΠΟ ΕΓΓΥΗΤΗΣ ΚΑΙ ΝΑ ΒΑΛΕΙ ΣΤΗ ΘΕΣΗ ΤΟΥ ΤΗΝ ΓΥΝΑΙΚΑ ΤΟΥ ΟΦΕΙΛΕΤΗ
Αν ο εγγυητής θέλει να απαλλαγεί από τον ρόλο του και να αντικατασταθεί από τη γυναίκα του οφειλέτη, πρέπει να γίνει νέα σύμβαση με την τράπεζα. Η τράπεζα πρέπει να δεχθεί αυτήν την αλλαγή. Έχεις άλλες ερωτήσεις σχετικά με τη διαδικασία ή τις προϋποθέσεις;
ΑΥΤΟ **** ΛΕΩ. ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΛΟΓΟ Η ΤΡΑΠΕΖΑ ΝΑ ΜΗΝ ΔΕΧΘΕΙ ΑΥΤΟ ΤΗ ΣΤΙΓΜΗ ΠΟΥ ΤΗΝ ΣΥΜΦΕΡΕΙ ΓΙΑΤΙ Ο ΝΕΟΣ ΕΓΓΥΗΤΗΣ ΘΑ ΕΧΕΙ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΝΩ ΝΑ ΚΥΝΗΓΗΣΕΙ ΤΟΝ ΠΑΛΙΟ ΕΙΝΑΙ ΑΣΥΜΦΟΡΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΤΡΑΠΕΖΑ
Καταλαβαίνω το σκεπτικό σου. Η τράπεζα μπορεί να δεχθεί την αλλαγή εγγυητή αν κρίνει ότι ο νέος εγγυητής προσφέρει καλύτερη ασφάλεια. Θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την τράπεζα για να ξεκινήσετε τη διαδικασία και να συμφωνήσετε στους νέους όρους. Χρειάζεσαι βοήθεια με την έναρξη της διαδικασίας;
ΑΝ ΠΟΥΛΗΘΕΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟ ΤΟΝ ΕΓΓΥΗΤΗ Η ΤΡΑΠΕΖΑ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΜΑΘΕΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΣΥΝΑΛΛΑΓΗ ΤΗΣ ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑΣ ΑΝ ΠΛΗΡΩΝΟΝΤΑΙ ΚΑΝΟΝΙΚΑ ΟΙ ΔΟΣΕΙΣ ΤΟΥ ΔΑΝΕΙΟΥ? ΘΕΛΩ ΝΑ ΠΩ ΑΝ ΔΕΝ ΟΟΡΥΒΗΘΕΙ Η ΤΡΑΠΕΖΑ ΝΑ ΤΟ ΨΑΞΕΙ ΓΙΑΤΙ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΛΟΓΟ ΝΑ ΨΑΞΕΙ ΑΝ ΠΛΗΡΩΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΔΟΣΕΙΣ ΚΑΝΟΝΙΚΑ ΔΕΝ ΘΑ ΚΑΤΑΛΑΒΕΙ ΟΤΙ ΕΧΕΙ ΓΙΝΕΙ Η ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑ ΑΥΤΗ. Η ΤΗΝ ΒΛΕΠΕΙ ΑΥΤΟΜΑΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΙΟ ONLINE?
Η τράπεζα μπορεί να μάθει για την πώληση του ακινήτου του εγγυητή μέσω του υποθηκοφυλακείου, ακόμα και αν οι δόσεις πληρώνονται κανονικά. Εάν η συναλλαγή καταγραφεί στο υποθηκοφυλακείο, η τράπεζα θα έχει πρόσβαση σε αυτή την πληροφορία.
Χρειάζεσαι περισσότερες διευκρινίσεις ή πληροφορίες σχετικά με το υποθηκοφυλακείο;
Χρειάζεσαι περισσότερες διευκρινίσεις ή πληροφορίες σχετικά με το υποθηκοφυλακείο;
ΠΑΝΤΩΣ Η ΤΡΑΠΕΖΑ ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΑΚΥΡΩΣΕΙ ΣΥΜΦΩΝΙΕΣ ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑΣ ΟΥΤΕ ΑΛΛΑΓΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ? ΔΗΛΑΔΗ ΑΝ ΕΧΩ ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΚΑΙ ΤΟ ΔΩΣΩ ΠΙΣΩ ΣΤΗΝ ΜΗΤΕΡΑ ΜΟΥ ΔΩΡΕΑΝ ΚΑΙ ΕΧΩ ΜΠΕΙ ΕΓΓΥΗΤΗΣ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΑΝΑΣΤΡΑΦΕΙ ΑΥΤΗ Η ΣΥΜΦΩΝΙΑ?
Η τράπεζα δεν μπορεί να ακυρώσει συμφωνίες αγοράς/πώλησης ή μεταβίβασης ακινήτου. Ωστόσο, αν γίνει δωρεά ακινήτου από εγγυητή (δηλαδή εσένα) στη μητέρα σου, η τράπεζα μπορεί να διεκδικήσει την ακύρωσή της αν αποδειχθεί ότι έγινε για να αποφύγεις τις υποχρεώσεις σου ως εγγυητής.
Χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες για τις νομικές συνέπειες μιας τέτοιας δωρεάς;
Χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες για τις νομικές συνέπειες μιας τέτοιας δωρεάς;
ΑΡΑ Η ΤΡΑΠΕΖΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΙΔΙΟ ΛΟΓΟ ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΑΚΥΡΩΣΕΙ ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΑΓΟΡΑΣ ΠΩΛΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ?
Η τράπεζα δεν μπορεί να ακυρώσει απευθείας μια συμφωνία αγοράς/πώλησης ακινήτου. Ωστόσο, εάν αποδειχθεί ότι η συναλλαγή έγινε με σκοπό την αποφυγή των υποχρεώσεων του εγγυητή, μπορεί να προσφύγει νομικά για να ακυρώσει τη συναλλαγή.
Χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες για τις νομικές διαδικασίες που μπορεί να ακολουθήσει η τράπεζα;
Χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες για τις νομικές διαδικασίες που μπορεί να ακολουθήσει η τράπεζα;
ΑΡΑ ΜΟΥ ΛΕΣ ΟΤΙ Η ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΝ ΘΕΛΗΣΕΙ ΑΚΟΜΑ ΚΑΙ ΑΝ ΠΛΗΡΩΝΟΝΤΕ ΚΑΝΟΝΙΚΑ ΟΙ ΔΟΣΕΙΣ ΤΟΥ ΔΑΝΕΙΟΥ ΝΑ ΑΚΥΡΩΣΕΙ ΑΚΟΜΑ ΚΑΙ ΠΩΛΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΕΙΧΕ Ο ΕΓΓΥΗΤΗΣ ΑΝ ΘΕΛΗΣΕΙ ΝΑ ΠΡΟΣΤΑΤΕΥΘΕΙ ΣΤΟ ΜΕΛΛΟΝ ΣΕ ΤΥΧΟΝ ΑΘΕΤΗΣΕΙ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΗ
Η τράπεζα δεν μπορεί να ακυρώσει άμεσα μια πώληση ακινήτου αν πληρώνονται κανονικά οι δόσεις του δανείου. Ωστόσο, αν αποδειχθεί ότι η πώληση έγινε για να αποφύγει ο εγγυητής τις υποχρεώσεις του, η τράπεζα μπορεί να προσφύγει νομικά για να ακυρώσει τη συναλλαγή. Χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες για τις νομικές διαδικασίες που μπορεί να ακολουθήσει η τράπεζα;
ΓΙΑ ΝΑ ΑΠΟΔΕΙΧΘΕΙ ΑΥΤΟ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΑΝΕΙ ΕΝΣΤΑΣΗ Η ΤΡΑΠΕΖΑ ΣΤΗΝ ΑΓΩΡΑΠΩΛΗΣΙΑ ΑΥΤΗ ΚΑΙ ΝΑ ΠΑΕΙ ΔΙΚΑΣΤΙΚΩΣ ΑΚΟΜΑ ΚΑΙ ΑΝ ΤΟ ΔΑΝΕΙΟ ΠΛΗΡΩΝΕΤΑΙ ΚΑΝΟΝΙΚΑ
Ναι, η τράπεζα μπορεί να κάνει ένσταση στην αγορά/πώληση και να κινηθεί δικαστικά αν αποδείξει ότι η συναλλαγή έγινε για να αποφύγει ο εγγυητής τις υποχρεώσεις του. Θα χρειαστεί να αποδείξει ότι υπήρχε δόλος ή πρόθεση αποφυγής χρέους.
Χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες για τη διαδικασία δικαστικής ένστασης;
Χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες για τη διαδικασία δικαστικής ένστασης;
ΑΡΑ ΘΕΩΡΗΤΙΚΑ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΑΚΥΡΩΣΕΙ ΤΗΝ ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑΣ ΑΝ ΚΙΝΗΘΕΙ ΔΙΚΑΣΤΙΚΑ
Ναι, η τράπεζα μπορεί να ακυρώσει μια συμφωνία αγοράς/πώλησης ακινήτου αν κινηθεί δικαστικά και αποδείξει ότι η συναλλαγή έγινε με σκοπό την αποφυγή υποχρεώσεων του εγγυητή. Χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες για τη διαδικασία αυτή ή για τα επόμενα βήματα που μπορείς να ακολουθήσεις;
ΓΙΑΤΙ ΔΕΝ ΚΑΝΕΙ ΚΑΤΙ ΠΙΟ ΑΠΛΟ ΚΑΙ ΠΙΟ ΔΙΚΑΙΟ. Ο ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΑΣ ΕΧΕΙ ΜΑΓΑΖΙ. Η ΓΥΝΑΙΚΑ ΤΟΥ ΕΧΕΙ ΚΑΙ ΑΥΤΗ ΣΤΟ ΟΝΜΑ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟ. ΤΟ ΔΑΝΕΙΟ ΤΟ ΠΗΡΑΝ ΣΑΝ ΖΕΥΓΑΡΙ. ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΕΥΚΟΛΟΤΕΡΟ ΝΑ ΒΑΛΕΙ ΕΓΓΥΗΤΕΣ ΚΑΙ ΤΟΥΣ ΔΥΟ ΑΦΟΥ ΕΧΕΙ ΗΔΗ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΣΑΝ ΕΝΕΧΥΡΟ ΤΟΥ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΗ ΚΑΙ ΣΥΓΧΡΟΝΩΣ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΤΗΣ ΓΥΝΑΙΚΑ ΤΟΥ
Η τράπεζα μπορεί να δεχτεί να βάλει και την γυναίκα του οφειλέτη ως εγγυήτρια, αν αυτό προσφέρει καλύτερη ασφάλεια. Θα πρέπει να γίνει νέα σύμβαση και να συμφωνήσουν όλοι οι εμπλεκόμενοι. Επικοινωνήστε με την τράπεζα για να συζητήσετε αυτή την πιθανότητα και να ξεκινήσετε τη διαδικασία. Χρειάζεσαι βοήθεια με την επικοινωνία με την τράπεζα ή με τη διαδικασία;
ΜΠΟΡΩ ΝΑ **** ΣΤΕΙΛΩ ΕΓΓΡΑΦΟ ΑΠΟ ΕΔΩ ΝΑ ΤΟ ΔΙΑΒΑΣΕΙΣ?
Δυστυχώς, δεν μπορώ να διαβάσω έγγραφα. Ωστόσο, μπορείς να με ρωτήσεις συγκεκριμένα ερωτήματα που έχεις σχετικά με το έγγραφο, και θα προσπαθήσω να σου δώσω τις απαντήσεις που χρειάζεσαι. Έχεις κάποια συγκεκριμένη ερώτηση σχετικά με το έγγραφο;
ΣΤΟ ΕΓΓΡΑΦΟ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΟΤΙ ΤΟ ΔΑΝΕΙΟ ΤΟ ΕΧΟΥΝ ΠΑΡΕΙ ΜΑΖΙ ΜΕ ΤΗΝ ΓΥΝΑΙΚΑ ΤΟΥ Ο ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΗΣ. ΑΡΑ ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΟΤΑΝ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΕΓΓΥΗΤΗΣ ΑΦΟΥ ΚΑΛΥΠΤΕΤΑΙ ΤΟ ΠΟΣΟ ΤΟΥ ΔΑΝΕΙΟΥ ΚΑΙ ΑΠΟ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΠΟΥ ΑΓΟΡΑΣΑΝ ΑΠΟ ΤΟ ΔΑΝΕΙΟ ΚΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΤΗΣ ΓΥΝΑΙΚΑΣ ΤΟΥ.
Αν το δάνειο έχει ήδη ληφθεί από τον οφειλέτη και τη σύζυγό του, και η αξία των ακινήτων τους καλύπτει το ποσό του δανείου, θεωρητικά δεν θα χρειαζόταν επιπλέον εγγυητής. Ωστόσο, οι όροι των δανειακών συμβάσεων μπορεί να διαφέρουν ανά τράπεζα και ανάλογα με τις οικονομικές συνθήκες.
Έχεις άλλες συγκεκριμένες ερωτήσεις σχετικά με το έγγραφο ή τη διαδικασία;
Έχεις άλλες συγκεκριμένες ερωτήσεις σχετικά με το έγγραφο ή τη διαδικασία;
ΜΠΟΡΕΙ ΟΤΑΝ ΠΗΡΑΝ ΤΟ ΔΑΝΕΙΟ ΤΟΤΕ ΠΟΥ ΤΟ ΠΗΡΑΝ Ο ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΗΣ ΝΑ ΜΗΝ ΕΙΧΕ ΤΙΠΟΤΑ ΣΤΟ ΟΝΟΜΑ ΤΟΥ ΚΑΙ Η ΓΥΝΑΙΚΑ ΤΟΥ ΝΑ ΜΗΝ ΕΦΤΑΝΕ Η ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΠΟΥ ΕΙΧΕ ΓΙΑ ΝΑ ΚΑΛΥΦΘΕΙ Η ΕΓΓΥΗΣΗ ΤΟΥ ΔΑΝΕΙΟΥ ΚΑΙ ΝΑ ΧΡΕΙΑΖΟΝΤΑΝ ΕΓΓΥΗΤΗ. ΤΩΡΑ Η ΤΡΑΠΕΖΑ ΕΧΕΙ ΜΙΚΡΟΤΕΡΟ ΠΟΣΟ ΝΑ ΔΙΑΚΙΝΔΥΝΕΥΣΕΙ ΜΗΝ ΑΘΕΤΗ****Ν ΤΗΝ ΠΛΗΡΩΜΗ ΤΩΝ ΔΟΣΕΩΝ ΚΑΙ ΜΠΟΡΕΙ ΤΟ ΠΟΣΟ ΑΥΤΟ ΝΑ ΚΑΛΥΠΤΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΠΟΥ ΠΗΡΑΝ ΚΑΙ ΑΠΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΗΣ ΓΥΝΑΙΚΑΣ ΤΟΥ
Είναι πιθανό όταν πήραν το δάνειο, η περιουσία του δανειολήπτη και της γυναίκας του να μην επαρκούσε για την εγγύηση. Αν τώρα η αξία των ακινήτων τους καλύπτει το ποσό του δανείου, μπορεί να συζητηθεί με την τράπεζα η απαλλαγή του εγγυητή ή η αναθεώρηση των όρων.
Θες να μάθεις πώς να ξεκινήσεις αυτή τη συζήτηση με την τράπεζα;
Θες να μάθεις πώς να ξεκινήσεις αυτή τη συζήτηση με την τράπεζα;
ΠΑΝΤΩΣ ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΣΥΜΠΕΡΑΙΝΩ ΕΙΝΑΙ ΟΤΙ ΘΕΩΡΗΤΙΚΑ ΚΑΙ ΝΟΜΙΚΑ ΥΠΑΡΧΕΙ Η ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΝΑ ΚΑΤΑΣΤΕΙ ΑΚΥΡΗ ΜΙΑ ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑ ΑΝ ΜΑΘΕΙ Η ΤΡΑΠΕΖΑ ΟΤΙ Ο ΕΓΓΥΗΤΗΣ ΠΟΥΛΗΣΕ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΟ ΣΤΟΙΧΕΙΟ ΠΟΥ ΘΑ ΜΠΟΡΟΥΣΕ ΝΑ ΗΤΑΝ ΜΕΣΟ ΕΓΓΥΗΣΗΣ ΓΙΑ ΤΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΣΤΟ ΔΑΝΕΙΟ ΤΟΥ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΗ. ΥΠΟΚΕΙΤΑΙ ΣΤΗΝ ΕΝΕΡ**** Η ΜΗ ΤΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΝΑ ΤΟ ΚΑΝΕΙ Η ΝΑ ΣΤΡΑΦΕΙ ΣΕ ΑΛΛΟΝ ΕΓΓΥΗΤΗ. ΟΜΩΣ ΜΠΟΡΙ ΚΑΙ ΝΑ ΠΑΕΙ ΔΙΚΑΣΤΙΚΩΣ ΑΝ ΘΕΩΡΗΣΕΙ ΟΤΙ ΑΥΤΟ ΣΥΜΦΕΡΕΙ ΚΑΛΥΤΕΡΑ ΑΥΤΗΝ
Σωστά καταλαβαίνεις. Θεωρητικά και νομικά, η τράπεζα μπορεί να προσφύγει νομικά αν θεωρήσει ότι η πώληση περιουσιακού στοιχείου του εγγυητή μειώνει την ασφάλεια του δανείου. Ωστόσο, η τράπεζα θα αξιολογήσει αν είναι προς το συμφέρον της να το κάνει αυτό δεδομένων των συνθηκών.
Χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες για τα επόμενα βήματα που μπορείς να ακολουθήσεις;
Χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες για τα επόμενα βήματα που μπορείς να ακολουθήσεις;
ΤΑ ΧΡΗΜΑΤΑ ΠΟΥ ΧΡΩΣΤΑΕΙ ΑΚΟΜΑ Ο ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΗΣ ΕΙΝΑΙ *.* ΕΥΡΩ ΑΝ ΑΥΤΑ ΤΑ ΧΡΗΜΑΤΑ ΕΙΝΑΙ Η ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΙΔΙΟΥ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΠΑΡΕΙ ΔΑΝΕΙΟ ΓΙΑ ΝΑ ΤΟ ΑΓΟΡΑΣΕΙ ΓΙΑΤΙ Η ΤΡΑΠΕΖΑ ΝΑ ΣΤΡΑΦΕΙ ΣΤΟΝ ΕΓΓΥΗΤΗ ΚΑΙ ΔΕΝ ΚΥΝΗΓΑΕΙ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΤΟΥ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΗ ΠΟΥ ΣΤΑΜΑΤΗΣΕ ΝΑ ΠΛΗΡΩΝΕΙ ΤΙΣ ΔΟΣΕΙΣ ΠΟΥ ΗΔΗ ΕΙΝΑΙ ΥΠΟΘΗΛΕΥΜΕΝΟ
Η τράπεζα μπορεί να στραφεί στον εγγυητή αν ο οφειλέτης σταματήσει να πληρώνει, διότι ο εγγυητής έχει υπογράψει ως υπεύθυνος για το χρέος. Παρόλα αυτά, η τράπεζα θα επιδιώξει πρώτα να πάρει το υποθηκευμένο ακίνητο του οφειλέτη. Έχεις άλλες ερωτήσεις ή χρειάζεσαι περαιτέρω διευκρινίσεις;
ΑΝ ΤΟ ΚΑΝΕΙ ΑΥΤΟ ΣΗΜΑΙΝΕΙ ΟΤΙ Η ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΗΜΕΡΑ ΕΙΝΑΙ ΙΣΗ ΜΕ ΤΑ ΧΡΗΜΑΤΑ ΠΟΥ ΧΡΩΣΤΑΕΙ Ο ΔΑΝΕΙΟΟΛΗΠΤΗΣ ΑΡΑ Η ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΝ ΠΟΥΛΗΣΕΙ ΣΕ ΠΛΗΣΤΗΡΙΑΣΜΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΘΑ ΠΑΡΕΙ ΤΑ ΧΡΗΜΑΤΑ ΤΗΣ ΠΙΣΩ. ΤΩΡΑ ΑΝ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΕΓΓΥΗΤΗ ΕΧΕΙ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΧΡΗΜΑΤΑ Η ΑΞΙΑ ΤΟΥ, ΜΠΟΡΕΙ ΚΑΙ ΠΑΛΙ ΝΑ ΣΤΡΑΦΕΙ ΠΡΩΤΑ ΣΕ ΑΥΤΟΝ ΚΑΙ ΝΑ ΤΟΥ ΠΑΡΕΙ ΤΟ ΣΠΙΤΙ?
Η τράπεζα θα επιδιώξει πρώτα να ικανοποιηθεί από την υποθήκη του ακινήτου του δανειολήπτη. Αν η αξία του ακινήτου δεν καλύπτει το χρέος, τότε μπορεί να στραφεί στον εγγυητή για το υπόλοιπο ποσό.
Έχεις άλλες ερωτήσεις ή χρειάζεσαι περαιτέρω διευκρινίσεις;
Έχεις άλλες ερωτήσεις ή χρειάζεσαι περαιτέρω διευκρινίσεις;
ΜΠΟΡΕΙ ΟΜΩΣ ΚΑΙ ΤΟ ΑΝΤΙΘΕΤΟ ΝΑ ΚΑΝΕΙ? ΔΗΛΑΔΗ ΝΑ ΣΤΡΑΦΕΙ ΣΤΟ ΠΙΟ ΑΚΡΙΒΟ ΣΠΙΤΙ ? Η ΘΑ ΣΤΡΑΦΕΙ ΣΤΗΝ ΠΙΟ ΕΥΚΟΛΗ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΟΥ ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΤΟΥ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΗ ΤΟ ΣΠΙΤΙ? ΓΙΑΤΙ ΣΤΟΥ ΕΓΓΥΗΤΗ ΘΕΛΕΙ ΚΑΙ ΔΙΚΑΣΤΙΚΑ ΕΞΟΔΑ ΚΑΙ ΧΡΟΝΟ ΓΙΑ ΝΑ ΚΕΡΔΙΣΕΙ ΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΑΝ ΣΤΡΑΦΕΙ ΕΝΑΝΤΙΟΝ ΤΟΥ
Η τράπεζα θα επιδιώξει πρώτα να ανακτήσει το χρέος από την υποθήκη του ακινήτου του δανειολήπτη, καθώς αυτό είναι πιο άμεσο και οικονομικά αποδοτικό. Αν η αξία του ακινήτου δεν καλύπτει το χρέος, τότε μπορεί να στραφεί στον εγγυητή. Έχεις άλλες ερωτήσεις ή χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες για τη διαδικασία;
ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΛΕΣ ΤΟ ΛΕΕΙ Ο ΝΟΜΟΣ Η ΕΙΝΑΙ ΣΤΗΝ ΔΙΚΑΙΟΔΟΣΙΑ ΤΗΣ ΚΑΘΕ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΝΑ ΔΙΑΛΕΞΕΙ ΟΠΟΙΟΝ ΘΕΛΕΙ? ΤΙ ΛΕΕΙ Ο ΝΟΜΟΣ?
Ο νόμος προβλέπει συγκεκριμένες διαδικασίες που πρέπει να ακολουθήσει η τράπεζα για την είσπραξη των οφειλών της:
- Θα επιδιώξει πρώτα να ικανοποιηθεί από την υποθήκη του ακινήτου του δανειολήπτη.
- Αν η αξία του ακινήτου δεν καλύπτει το χρέος, τότε θα στραφεί στον εγγυητή.
- Η τράπεζα έχει την ευχέρεια να επιλέξει τον πιο συμφέροντα τρόπο για να εξασφαλίσει την αποπληρωμή του δανείου.
Έχεις άλλες ερωτήσεις ή χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις νομικές διαδικασίες;
- Θα επιδιώξει πρώτα να ικανοποιηθεί από την υποθήκη του ακινήτου του δανειολήπτη.
- Αν η αξία του ακινήτου δεν καλύπτει το χρέος, τότε θα στραφεί στον εγγυητή.
- Η τράπεζα έχει την ευχέρεια να επιλέξει τον πιο συμφέροντα τρόπο για να εξασφαλίσει την αποπληρωμή του δανείου.
Έχεις άλλες ερωτήσεις ή χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις νομικές διαδικασίες;
ΕΓΩ ΣΑΝ ΕΓΓΥΗΤΗΣ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΜΑΘΩ ΑΝ ΚΑΛΥΠΤΕΤΑΙ Η ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ ΤΟΥ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΗ? ΤΕΤΟΙΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΔΥΝΑΤΟΝ ΝΑ ΜΟΥ ΤΙΣ ΔΩΣΕΙ Η ΤΡΑΠΕΖΑ?
Ως εγγυητής, έχεις το δικαίωμα να ενημερωθείς για την κατάσταση του δανείου και την κάλυψη της τράπεζας από την αξία του ακινήτου του δανειολήπτη. Μπορείς να ζητήσεις αυτές τις πληροφορίες από την τράπεζα, η οποία θα πρέπει να σου παρέχει σχετικές διευκρινίσεις.
Χρειάζεσαι βοήθεια για το πώς να διατυπώσεις το αίτημά σου προς την τράπεζα;
Χρειάζεσαι βοήθεια για το πώς να διατυπώσεις το αίτημά σου προς την τράπεζα;
ΚΑΙ ΤΗΝ ΚΑΛΥΨΗ ΤΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΤΙ ΕΝΟΕΙΣ?
Η "κάλυψη" της τράπεζας από την αξία του ακινήτου αναφέρεται στο αν η αξία του υποθηκευμένου ακινήτου του δανειολήπτη είναι αρκετή για να καλύψει το υπόλοιπο του δανείου σε περίπτωση που ο δανειολήπτης δεν μπορεί να πληρώσει. Αυτό σημαίνει ότι αν η τράπεζα πρέπει να προχωρήσει σε κατάσχεση και πώληση του ακινήτου, τα έσοδα από την πώληση πρέπει να είναι αρκετά για να αποπληρώσουν το υπόλοιπο του δανείου.
Έχεις άλλες ερωτήσεις ή χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες για τη διαδικασία αυτή;
Έχεις άλλες ερωτήσεις ή χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες για τη διαδικασία αυτή;
ΑΥΤΟ ΑΝ ΡΩΤΗΣΩ ΤΗΝ ΤΡΑΠΕΖΑ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΜΟΥ ΤΟ ΠΕΙ? ΕΧΕ ΥΠΟΨΙΝ **** ΟΤΙ ΤΑ ΔΑΝΕΙΑ ΑΥΤΑ ΤΑ ΕΧΕΙ ΑΝΑΛΑΒΕΙ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ ΑΛΛΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΠΑΡΕΙ ΤΑ ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΟΧΙ Η ΤΡΑΠΕΖΑ
Αν τα δάνεια διαχειρίζεται άλλη εταιρεία, μπορείς να απευθυνθείς σε αυτήν για τις πληροφορίες. Συνήθως, η εταιρεία διαχείρισης οφειλών θα πρέπει να σου παρέχει τις απαραίτητες διευκρινίσεις για την αξία του ακινήτου και την κάλυψη του δανείου.
Έχεις άλλες ερωτήσεις ή χρειάζεσαι βοήθεια για το πώς να επικοινωνήσεις με την εταιρεία διαχείρισης;
Έχεις άλλες ερωτήσεις ή χρειάζεσαι βοήθεια για το πώς να επικοινωνήσεις με την εταιρεία διαχείρισης;
ΡΩΤΗΣΑ ΣΤΗΝ ΕΤΑΙΡΙΑ ΑΥΤΗ ΠΟΣΟ ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΧΡΕΟΣ ΑΚΟΜΑ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΜΕΙΝΕΙ ΚΑΙ ΜΚΟΥ ΕΙΠΕ *.* ΔΕΝ ΤΗΝ ΡΩΤΗΣΑ ΟΜΩΣ ΑΝ ΦΤΑΝΟΥΝ ΝΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΨΟΥΝ ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΤΟΥ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΗ. ΘΑ ΜΟΥ ΠΕΙ ΠΙΣΤΕΥΕΙΣ ΕΣΥ ΑΝ ΤΗΝ ΡΩΤΗΣΩ?
Ναι, μπορείς να ρωτήσεις την εταιρεία διαχείρισης δανείων αν η αξία του ακινήτου του δανειολήπτη καλύπτει το υπόλοιπο χρέος των *.* ευρώ. Η εταιρεία θα πρέπει να έχει πληροφορίες για την αξία του ακινήτου και θα μπορεί να σου απαντήσει εάν το χρέος καλύπτεται από το ακίνητο. Χρειάζεσαι βοήθεια για το πώς να διατυπώσεις το αίτημά σου προς την εταιρεία;
ΝΑΙ ΜΠΟΡΕΙΣ ΝΑ ΜΟΥ ΓΡΑΨΕΙΣ ΕΔΩ?
Φυσικά! Μπορείς να ρωτήσεις την εταιρεία διαχείρισης δανείων με τον εξής τρόπο:
"Θα ήθελα να μάθω αν η αξία του ακινήτου του δανειολήπτη είναι αρκετή για να καλύψει το υπόλοιπο χρέος των *.* ευρώ. Παρακαλώ ενημερώστε με για την εκτιμώμενη αξία του ακινήτου και αν αυτή επαρκεί για την αποπληρωμή του δανείου."
Χρειάζεσαι κάτι άλλο σε σχέση με αυτή την ερώτηση;
"Θα ήθελα να μάθω αν η αξία του ακινήτου του δανειολήπτη είναι αρκετή για να καλύψει το υπόλοιπο χρέος των *.* ευρώ. Παρακαλώ ενημερώστε με για την εκτιμώμενη αξία του ακινήτου και αν αυτή επαρκεί για την αποπληρωμή του δανείου."
Χρειάζεσαι κάτι άλλο σε σχέση με αυτή την ερώτηση;
ΑΝ **** ΠΩ ΜΙΑ ΕΚΡΕΜΗ ΥΠΟΘΕΣΗ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟΥ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΑΠΟ ΤΟ ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟ ΜΠΟΡΕΙΣ ΝΑ ΜΟΥ ΠΕΙΣ ΑΝ ΕΧΖΕΙ ΔΙΕΥΘΕΤΗΘΕΙ?
Start a new chat