Zoning Plan Usage Exclusion

Summary

In Hessen, zoning plans can exclude specific uses, such as data centers, even if the area is designated as a commercial zone under §8 BauNVO. The legal basis for this exclusion is found in the Baugesetzbuch (BauGB), particularly §9, which addresses zoning plan stipulations, and the Baunutzungsverordnung (BauNVO), specifically §1, which outlines the permissibility of uses. These regulations allow for specific usage exclusions within zoning plans.

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Was ist die Rechtsgrundlage dafür?
In Hessen können Bebauungspläne gemäß dem Baugesetzbuch (BauGB) und der Baunutzungsverordnung (BauNVO) spezifische Nutzungen ausschließen. Die Rechtsgrundlagen dafür sind:
- Baugesetzbuch (BauGB), insbesondere § * (Festsetzungen des Bebauungsplans)
- Baunutzungsverordnung (BauNVO), insbesondere § * (Zulässigkeit von Nutzungen)
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