Tenant Rights In Spain

Summary

In Spain, verbal rental agreements are legally valid. Landlords cannot evict tenants without a court order, and harassment, such as unannounced visits and threats, is illegal. Tenants should document all interactions and consider reporting harassment to the police. Legal advice from a real estate attorney is recommended to navigate these issues. Recording conversations is legal if consent is given, especially in private settings.

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El cliente reconoce la deuda y ha manifestado su intención de resolver la situación. Sin embargo, el * de octubre, la arrendadora dejó un mensaje indicando que una persona visitaría la habitación al día siguiente y que, si no se efectuaba el pago, el cliente tendría que abandonar el lugar. En respuesta a esta presión, el cliente ha documentado la situación y se encuentra en contacto con una asesoría legal para entender sus opciones.

Puntos Clave a Considerar:
- Derechos como inquilino: En España, cualquier acuerdo verbal es válido.
- Acoso: El acoso por parte de la arrendadora es ilegal y denunciable.
- Desalojo: Debe seguir un procedimiento judicial; no puede ser forzado sin una orden judicial.
Recomendaciones:
- Documentación: Continúa documentando todas las interacciones y amenazas.
- Denuncia: Considera denunciar el acoso y amenazas a la policía.
- Asesoría Legal: Consulta con un abogado especializado en derecho inmobiliario.
¿Te gustaría profundizar en algún aspecto específico?

El cliente ha recibido amenazas de desalojo y se siente vulnerado en sus derechos. Ha expresado su deseo de encontrar una solución civilizada y ha dejado claro que no tolerará más amenazas ni la entrada de la arrendadora en su habitación sin su consentimiento. A día de hoy, el cliente ha acumulado una deuda de * euros y ha pagado un total de * euros más * euros de fianza en efectivo. El cliente se encuentra en una situación financiera crítica, ha considerado mudarse y está buscando una solución para saldar la deuda, pero también necesita el dinero para su manutención.

Tu situación es delicada y tiene varios aspectos legales importantes. Aquí algunos puntos clave y recomendaciones:
- Derechos como Inquilino:
- En España, los acuerdos verbales son válidos.
- La arrendadora no puede desalojarte sin una orden judicial.
- Acoso:
- Las visitas no anunciadas y las amenazas constituyen acoso y son denunciables.
- Desalojo:
- El desalojo debe seguir un procedimiento judicial; cualquier intento de desalojo sin orden es ilegal.

Recomendaciones:
- Documentación: Sigue documentando todas las interacciones y amenazas.
- Denuncia: Considera denunciar el acoso y las amenazas a la policía.
- Asesoría Legal: Consulta con un abogado especializado en derecho inmobiliario para obtener asesoramiento específico.
¿Te gustaría profundizar en algún aspecto específico o necesitas ayuda con algún paso en particular?

Eso es el mensaje de hoy en el grupo whatsapp del piso (con las compis)

La situación que describes es bastante seria y tiene varias implicaciones legales. Aquí hay algunos puntos clave:
- Derechos como inquilino: En España, incluso sin un contrato escrito, un acuerdo verbal es válido.
- Acoso: Las acciones de la arrendadora pueden ser consideradas acoso y son ilegales.
- Desalojo: El desalojo debe ser realizado a través de un procedimiento judicial; no puede ser forzado sin una orden judicial.
Recomendaciones:
- Documentación: Continúa documentando todas las interacciones y amenazas.
- Denuncia: Considera denunciar el acoso a la policía.
- Asesoría Legal: Consulta con un abogado especializado en derecho inmobiliario.
¿Hay algún aspecto específico en el que te gustaría profundizar más?

Chicas lo siento mucho, pero hasta que no me pague (mi nombre) no me sobra dinero para gastos extras. Éste mes he ido super justa, porque no me ha pagado, y estaba yo temblando que saliera algun gasto extra. Y al final ha pasado Le preguntaré a mi hermana si tiene alguna mesa supletoria en Corbera. Disculpadme, llevo un mes muy malo de problemas y disgustos, y nada ayuda, sino al revés. Ayer tuve que soltar * euros al abogado, por el impago de (mi nombre) y sus amenazas, y ahora esto. Esta tarde decidme cuando estais para quitar ese cristal von mucho cuidado

La situación que describes es complicada y tiene varias implicaciones legales. Aquí tienes algunos puntos clave:
- Derechos como inquilino: En España, incluso sin un contrato escrito, un acuerdo verbal es válido.
- Acoso: Las acciones de la arrendadora pueden ser consideradas acoso y son ilegales.
- Desalojo: El desalojo debe ser realizado a través de un procedimiento judicial; no puede ser forzado sin una orden judicial.

Recomendaciones:
- Documentación: Continúa documentando todas las interacciones y amenazas.
- Denuncia: Considera denunciar el acoso a la policía.
- Asesoría Legal: Consulta con un abogado especializado en derecho inmobiliario.
¿Hay algún aspecto específico en el que te gustaría profundizar más?

Preguntas:

Hola, parece que estás en una situación muy complicada. Aquí tienes algunos puntos clave a considerar:
- Derechos como inquilino: En España, incluso sin contrato escrito, un acuerdo verbal es válido.
- Acoso: Las acciones de la arrendadora pueden ser consideradas acoso y son ilegales.
- Desalojo: Debe seguir un procedimiento judicial; no puede ser forzado sin una orden judicial.

Recomendaciones:
- Documentación: Sigue documentando todas las interacciones y amenazas.
- Denuncia: Considera denunciar el acoso a la policía.
- Asesoría Legal: Consulta con un abogado especializado en derecho inmobiliario.
¿Hay algún aspecto específico en el que te gustaría profundizar más?

el codigo civil español impide a cualquier persona de entrar en mi habitación sin mi consentimiento?

El Código Civil español protege tu derecho a la intimidad y establece que nadie puede entrar en tu habitación sin tu consentimiento. Aquí algunos puntos clave:
- Derecho a la Intimidad: Artículo * de la Constitución Española protege la inviolabilidad del domicilio.
- Acoso: Las acciones de la arrendadora pueden ser consideradas acoso.
- Desalojo: Debe seguir un procedimiento judicial.
¿Te gustaría más información sobre cómo proceder legalmente contra el acoso?

Que hago con el tema del abogado?

En tu situación, un abogado especializado en derecho inmobiliario y acoso es esencial. Aquí tienes algunos pasos a seguir:
- Consulta Legal: Continúa con la asesoría legal que ya has iniciado.
- Denuncia: Presenta una denuncia formal por acoso y amenazas ante la policía.
- Desalojo: Un desalojo sin orden judicial es ilegal; el abogado puede ayudarte a proteger tus derechos.
¿Te gustaría saber cómo proceder con la denuncia de acoso?

Que hago con su abogado? de momento no tengo noticias. El hecho que esta diciendo que la he amenazado es una difamación. Hoy no quiero interacciones en vivo con ella o tendré que grabar todo. Siguo buscando una solución, pensaba dejarle un poco de dinero que tengo desde hoy, a pesar que lo necesito para comer.

Entiendo tu situación. Aquí tienes algunas recomendaciones:
- No interactuar en vivo: Evita cualquier contacto directo con la arrendadora. Si es necesario, graba todas las interacciones.
- Difamación: La acusación falsa de amenaza puede ser considerada difamación. Consulta a tu abogado sobre cómo proceder.
- Denuncia: Considera denunciar el acoso y las amenazas a la policía.
- Pago parcial: Si decides hacer un pago parcial, asegúrate de documentarlo bien.
¿Te gustaría más información sobre cómo proceder con la denuncia de difamación?

Pero con su mensaje de hoy, no quiero verla, y tampoco quiero darle el dinero que estoy en riesgo de no poder comer tb por la vulnerabilidad que tengo.no hace cosas en el piso desde un monton de tiempo (cerradura, mesa en vidrio peligrosa etc)

La situación que describes es muy seria y tiene varios aspectos legales a considerar. Aquí algunos puntos clave:
- Derecho a la Intimidad: Según el artículo * de la Constitución Española, tu domicilio es inviolable.
- Acoso: Las acciones de la arrendadora pueden ser consideradas acoso y son ilegales.
- Desalojo: Debe seguir un procedimiento judicial; no puede ser forzado sin una orden judicial.

Recomendaciones:
- Documentación: Continúa documentando todas las interacciones y amenazas.
- Denuncia: Considera denunciar el acoso y amenazas a la policía.
- Asesoría Legal: Mantén el contacto con tu abogado y sigue sus recomendaciones.
¿Te gustaría más información sobre cómo proceder con la denuncia de acoso?

Espero quel abogado se pone en contacto conmigo?

Lo siento por la situación en la que te encuentras. Aquí tienes algunas recomendaciones mientras esperas la respuesta de tu abogado:
- Documentación: Sigue documentando todas las interacciones y amenazas.
- Denuncia: Presenta una denuncia ante la policía por acoso y amenazas.
- Protección: Evita interacciones en persona con la arrendadora y graba cualquier comunicación si es posible.
¿Necesitas más información sobre cómo proceder con la denuncia de acoso?

Como puedo grabar siendo en la legalidad? Tengo que decir cada vez que estoy grabando?

Para grabar legalmente en España, debes tener en cuenta lo siguiente:
- Consentimiento: Informa a la persona que estás grabando.
- Uso Personal: Puede ser legal si es para uso personal y de defensa.
- Notificación: En un entorno privado, es necesario avisar que se está grabando.
¿Te gustaría saber más sobre cómo proceder con una denuncia formal?

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