Mortgage Dispute Legal Guidance

Summary

If a mortgage loan is misclassified as a personal loan in a court ruling, you may appeal the decision. Review the original contract and written communications to clarify the loans nature. Consult a real estate attorney to assist in filing for mortgage cancellation based on the courts decision.

Full Conversation

تم ابرام عقد قرض عقاري مع بنك محلي في دبي وانتهى برهن العقار ، والتزم المرتهن بدفع الاقساط المتفق عليها، ولكن البنك الراهن طالب بقيمة القرض عن طريق رفع قضية تجاريه واصدر حكم ضدي بأنه قرض شخصي ولم يشر الى القرض العقاري فبذلك اصبح على الدائن قرضين ويتوجب عليه دفعه، وايضا طالب ببيع العقار عن طريق قضية بيع عقار مرهون، فهل يحق له ذلك، وهل يمكن للمدين ان يطالب بإلغاء الرهن لان الراهن تحصل على حكم بالقرض، وبالتالي تنازل عن حقه في الرهن، وكيف يمكن للمدين ان ينفذ الحكم الصدر بأن الدين دين شخصي وفي نفس الوقت ينفذ بيع العقار المرهون امام المحكمة، وايضا ما هي الطريقة لإلغاء الرهن بموجب الحكم؟
مرحباً ****،
للتوضيح بشكل أفضل، أحتاج لمعرفة بعض التفاصيل الأخرى:
- هل هناك أي تفاصيل في العقد الأصلي توضح طبيعة القرض (عقاري أو شخصي) بشكل واضح؟
- هل كان هناك أي تواصل كتابي أو رسمي بينك وبين البنك يوضح طبيعة القرض؟
- هل صدر حكم نهائي بشأن هذه المسألة؟
شكراً لمساعدتك في توضيح الأمور.
القرض عقاري وصدر حكم بدفع قيمة قرض شخصي
شكراً للتوضيح، ****.
- إذا كان القرض العقاري وتم إصدار حكم بدفع قيمة قرض شخصي، فقد يكون هناك خطأ في الحكم أو في تفسير العقد.
- يمكنك تقديم طلب استئناف ضد الحكم إذا لم يكن نهائياً.
- يجب مراجعة العقد الأصلي والتواصلات الكتابية لتوضيح طبيعة القرض.
- يمكن للمحامي المتخصص في القضايا العقارية مساعدتك في تقديم طلب لإلغاء الرهن بناءً على الحكم الصادر.
هل تحتاج إلى معلومات حول كيفية تقديم طلب استئناف أو ترغب في معرفة أقرب محكمة يمكنك التوجه إليها؟